加密货币挖矿市场正经历根本性转型。7月20日，Hut 8签署了其位于德克萨斯州的AI园区Beacon Point二期15年租赁协议，合同总额达98亿美元。这不仅仅是一笔交易——它标志着行业巨头们正从比特币挖矿彻底转向为人工智能提供算力服务。
该合同与一期租户相同——一家拥有高投资评级的公司，其名称尚未披露。Hut 8将基于英伟达架构额外建设352兆瓦的算力设施，使该租户在园区的总签约算力增至704兆瓦。随着园区1吉瓦的全面商业化，Beacon Point的基础合同价值已达196亿美元，若计入续约期权，总价值可能升至502亿美元。
在Hut 8的整个AI数据中心组合中，已签约算力达949兆瓦，协议基础总价值为266亿美元。平均年净营业收入超过17.5亿美元。市场反应迅速：Hut 8股价飙升10%至104.51美元。上涨浪潮也波及了其他矿企：Cipher Mining上涨15.4%，TeraWulf上涨5.4%，而CoinShares比特币矿企ETF上涨10.6%。
IREN：新纪录与战略合作
与此同时，另一家大型矿企IREN宣布签署了价值28亿美元的AI云服务合同。该公司将AI Cloud年度营收预期上调至40亿美元，其中85%已由已签署协议保障。客户包括微软、英伟达、Perplexity、Figure AI等领先开发商。IREN还指出，约45%的GPU资本支出由预付款覆盖，这显著降低了对外部融资的需求。
IREN联合创始人兼联合CEO丹尼尔·罗伯茨强调了令人瞩目的增长轨迹：12个月内，公司AI Cloud自有算力从3兆瓦增长至480兆瓦，并计划到2027年达到1.2吉瓦。IREN股价随之上涨18.7%。
值得注意的是，7月初，MARA Holdings以6亿美元收购了德克萨斯州的一处场地，而TeraWulf宣布计划筹集35亿美元用于为Anthropic建设数据中心。我们看到的不仅是趋势，而是结构性转变：矿企正成为AI基础设施市场的关键参与者。这合乎逻辑——他们在管理高能耗数据中心方面的经验以及获取廉价电力的渠道，使其成为AI巨头的理想合作伙伴。